没有物业的老旧小区，外墙渗水问题应如何解决

2025-04-06

外墙渗水问题，可联系开发商或物业解决。依据《维修专用基金》及《住宅质量保证书》，若物业或开发商拖延处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。建议及时采取行动，避免损失扩大。
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外墙渗水常见处理方式有联系开发商、维权、启用维修基金或诉讼。根据渗水原因和保修情况，选择最合适的方式。若保修期内，优先联系物业和开发商；若未解决，再考虑诉讼等法律手段。
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外墙渗水需及时处理。操作如下：1.保修期内，联系物业，由物业协调开发商维修；2.开发商不处理，前往营销中心维权，要求赔偿损失；3.仍不解决，凭《住宅质量保证书》找开发商负责人；4.所有途径均无效，收集证据，对物业及开发商提起诉讼。

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