强制执行对方的房子过户了怎么办

2025-02-22

在执行阶段，房产过户的强制执行需遵循法律程序。双方需携带相关证件到房地产管理部门提交申请，经过审查后完成立契过户手续。依据《民法典》规定，不动产物权变动必须依法登记才能生效，否则可能导致产权纠纷和不确定性的风险。
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强制房产过户通常通过法院裁定或执行程序进行。此外，双方也可自愿前往房地产交易管理部门办理过户手续。选择何种方式应根据具体情况来定，如涉及法律纠纷或债务问题，建议通过法律途径解决，确保权益得到保障。
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关于强制执行房产过户的具体流程，首先法院会出具裁定书及协助执行通知书，要求房管部门协助办理。然后，由买卖双方或法院代表携带证件到房管部门提交申请，并申报交易价格以接受审查。接下来完成立契过户手续后，即可领取新的房产证。如果双方自愿过户，可以直接前往房管部门，按照流程办理相关手续。

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