房屋保修期五年后已过，现在漏水该找谁？

2025-03-07

房屋保修期后漏水，应由业主负责维修。依据《物业管理条例》等，业主对房屋设施有维修义务，若未履行导致损失，需承担赔偿责任。漏水若不及时处理，可能引发更严重的房屋损害及邻里纠纷。
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房屋漏水业主负责。具体操作：1.立即检查漏水点，采取临时措施防止扩大；2.评估维修难度，简单问题自行购买材料修复；3.复杂问题联系物业或专业维修，明确费用和责任；4.维修后验收，确保问题解决。若因漏水造成他人损失，还需协商赔偿事宜。
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房屋漏水常见处理为业主自行维修或请物业协助。若业主具备维修能力，可自行处理；若不熟悉维修，可联系物业或专业维修公司，根据维修难度和费用选择最合适的方式。

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