房产证是我和我哥的属于共有房吗?

2025-03-04

您的房产证若与您哥名字同在，通常按份共有。依据《民法典》，非家人或夫妻则默认共同共有，旨在保护共有人权益。不及时明确份额，可能导致产权纠纷及利益分配不均。
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处理共有房产，常见方式有按份划分或共同共有。选择时需考虑双方关系及出资比例，家人或夫妻多选共同共有，其他则建议明确按份比例。
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共有房产需明确。若家人或夫妻，默认共同共有；若非，应协商按份共有比例并登记。具体操作：1. 查看房产证，确认共有人；2. 协商共有方式，家人夫妻选共同，其他按份；3. 如需按份，明确各自份额并办理登记；4. 保留协商及登记证据，避免纠纷。

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